一、招标条件
本白银发展投新能源有限公司平川风电项目物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为白银发展投新能源有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
平川风电项目于白银市平川区境内，为保证平川A区20万千瓦风电项目建设运行需要，需要委托物业服务公司对现场110kV升压站（不含生产区域，其中综合楼建筑面积约571平方米）提供物业服务，包括招标区域的食堂管理、保洁服务、设施设备维保等。本项目共有1个标段。
2.2招标范围
2.2.1人员配置要求：3人，其中物业负责人1人，厨师1人，帮厨（兼保洁）1人；项目人员采取轮换制，轮换周期不大于一个月，保障物业服务人员轮换满足招标方场站值班要求。
2.2.2服务范围：
（1）食堂管理。负责员工食堂的日常管理，包括但不限于员工用餐的菜品选配、食材采买、送菜服务、食品安全相关事宜及其他食堂管理措施。餐食标准每人40元/天，包括物业人员用餐。食堂实行一日三餐制（无节假日），另外辅助加班餐食。（餐饮服务为按照确定餐食标准按照实际用餐人数据实结算）
（2）保洁服务。负责110kV升压站综合楼（建筑面积约571平方米）内员工宿舍、食堂、办公室、会议室、卫生间及相关功能区域的保洁服务；生活区内公共场所（综合楼建筑红线范围外的区域）的环境清洁；每日垃圾的收集。
（3）设施设备维护保养服务。负责110kV升压站（不含生产区域，以生产/生活区隔离栅栏为界）内的综合楼等附属建筑相关部位的日常维修、养护和管理，包括但不限于：屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、给水、排水、供电、照明、空调、监控、通风、管道井。
（4）负责提供升压站生活用水及综合楼内办公室桶装水的采买、送水服务与管理。
（5）负责食堂用具及食堂耗材及住宿、食堂、清洁耗材采买。
（6）负责生活垃圾的定期清运，确保符合当地政府部门要求。
（7）负责化粪池、生活污水的的定期清运，确保符合当地政府部门要求。
（8）负责物业范围内的花木、盆花、绿植的养护和管理。
（9）物业档案保管和物业服务档案的建立和保管。
2.3服务及合同期限：自合同签订之日起，合同期限1年。
三.投标人资格要求
3.1 投标人应是在中国境内注册的独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照，须具备项目履约能力，并在人员、设备、资金方面具有承担招标项目的能力；
3.2业绩要求：自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）投标人至少具有两份物业管理（含餐饮）相关的合同业绩（至少有一个年合同金额不低于50万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；
3.3财务要求：提供2021、2022、2023年度的财务报表（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件），若成立不足三年，导致无法提供上述财务报表，提供自公司成立至今的由审计机构或注册会计师事务所出具的财务报表（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）；
3.4信誉要求：投标人自2021年1月1日至今社会信誉自查承诺（承诺函格式自拟，加盖公司公章）；提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6提供项目负责人本单位近三个月社保证明；
3.7本项目不接受联合体投标。
四.招标文件的获取
获取时间：从2024年7月30日09时00分到2024年月8日5日17时00分
获取方式：
1、投标参与方式：投标单位需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并点击投标参与，投标单位操作参见开云手机入口官网“服务中心-操作指南”（点击投标参与即可，无需办理CA锁）。
2、获取招标文件所需材料：①营业执照②法定代表人授权委托书及被授权人身份证、近3个月本单位社保缴纳证明③投标人投标截止时间前6个月内任意3个月社保和纳税证明④企业类似项目业绩合同⑤财务状况表⑥投标人社会信誉自查承诺函、 “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图⑦招标文件费用汇款凭证⑧投标人信息登记表，格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。投标人将以上资料（按照序号顺序）加盖公章的复印件的扫描件（pdf格式）发送至sdzb910@163.com，发送成功后电话（15069174047）通知代理公司进行审核确认。
3、招标文件售价：500元/份，售出不退（只接受公对公转账，不接受个人转账，汇款时请备注项目编号）。 招标文件费用账户：公司名称：山东招标股份有限公司；开户行：中国银行济南文化路支行 银行账号：227305483177；行号：104451038330
4、未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年8月20日09时30分
递交方式：济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座2楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
递交截止时间：2024年8月20日09时30分
递交方式：济南市历下区文化西路13号海辰大厦A座2楼会议室
七、其他
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省采购与招标网(https://www.sdbidding.org.cn/home)、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、开云手机入口官网网站（/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：白银发展投新能源有限公司
招标人地址：甘肃省白银市平川区宝积镇墩墩滩村198号
招标人联系人：朱先生
招标人联系电话：13405318284
招标代理机构：山东招标股份有限公司
地址：济南市历下区文化西路13号
联系人：刘经理
电话：15069174047、0531-81917677
电子邮件：sdzb910@163.com
